Negocios, economía y finanzas ››
- ¿Qué es un ataúd de oro?
- ¿Qué es la Joint Venture de inversión?
- Cuáles son los diferentes IFRS Procedimientos de activos fijos?
- ¿Qué es la salida de efectivo?
- ¿Qué es el anuncio Efecto?
- ¿Qué es un mercado secundario de bonos?
- ¿Qué es un activos deteriorados?
- ¿Cuál es la estrategia de escalera?
- ¿Qué es KPO financiera?
- ¿Qué es una cláusula de llamadas?
Respuestas concisas sobre negocios, economía y finanzas
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¿Qué es un ataúd de oro?
Un ataúd de oro es un gran beneficio muerte se paga a los sobrevivientes de un ejecutivo que muere en el cargo. Tales beneficios son parte de un contrato de compensación negociada entrado en al inicio del empleo y revisada periódicamente. En los debates sobre la
remuneración de los ejecutivos , algunos pagos inusualmente grandes se han criado como un ejemplo de los beneficios excesivos. Los defensores de los accionistas pueden argumentar que la compensación excesiva perjudica a la línea final de una empresa y por lo tanto no se debe permitir. El tamaño y el contenido de un ataúd de oro pueden variar. Por lo general incluye los salarios no devengados y también puede ofrecer opciones sobre acciones y seguro. Herederos también podrían conservar el derecho de usar, al menos temporalmente, los servicios como alojamiento de la compañía y los coches. Tales beneficios pueden ofrecer una compensación a miembros de la familia después de la pérdida de ingresos asociada con una muerte, y también puede cubrir los gastos relacionados con la muerte. Provisión de algunos beneficios de muerte no sólo a los ejecutivos, pero todos los empleados, no es raro que en algunos sectores. Algunos empleadores pueden ofrecer ayuda con el costo de un funeral, el abono de facturas médicas y otros gastos de muerte, ya sea directamente o mediante la financiación de las pólizas de seguro. El ataúd de oro, sin embargo, va más allá en cuanto a los tipos de beneficios que ofrece. Compensación, en dólares estadounidenses (USD), puede llegar así a millones. Los partidarios de ataúdes de oro argumentan que cumplen varias funciones. Pueden ser importantes durante el reclutamiento cuando una empresa quiere atraer talento ejecutivo y puede ser necesario para endulzar el trato, sobre todo si hay varios empleadores están compitiendo por el mismo solicitante. Además, pueden crear un obstáculo para las adquisiciones no deseadas, como una empresa compradora puede ser reacio a asumir el compromiso de pagar las prestaciones de muerte. Desde un ataúd de oro sólo se activa cuando un ejecutivo muere al mismo tiempo empleado por la empresa, sino que también puede que nunca vencen, por lo que es una forma de riesgo calculado. Los opositores argumentan que la compensación ejecutiva lujosa resta valor a la línea de fondo. Mientras que la atracción de talento ejecutivo innovador puede ser importante, los accionistas podrán votar en contra de grandes paquetes de compensación si creen que entren en conflicto con los intereses de la compañía. El ataúd de oro también puede potencialmente crear una financiera considerable
responsabilidad si la empresa no tenga que pagar y no tiene el capital disponible. Estos críticos pueden apoyar la provisión de algunos beneficios de muerte para cubrir el funeral y los gastos relacionados, pero que desean controlar a los grandes gastos que no contribuyen directamente al crecimiento y desarrollo de la compañía.
¿Qué es la Joint Venture de inversión?
La competencia es frecuente a través de los mercados de capitales, pero a veces, tiene sentido para formar asociaciones, incluso con sus rivales. Una
empresa conjunta de la inversión es esencialmente una sociedad de negocios en el que ambas partes están interesadas en lograr el mismo objetivo. Es un acuerdo formal en el que las inversiones y la eventual lucro distribuciones iniciales están claramente establecidos.
Las empresas mixtas a menudo se producen entre dos empresas que operan en el mismo sector o con modelos de negocio que se complementan entre sí. Es posible que una inversión joint venture puede formarse a nivel nacional o internacional, y los acuerdos podría durar corto o largo plazo. Una inversión joint venture es un acuerdo formal que normalmente requiere los servicios de abogados con el fin de ser completado. La asociación puede ser igual, donde ambas partes tienen una participación del 50 por ciento, o podría ser un socio de mayoría y minoría. Dependiendo de los términos del acuerdo, una inversión joint venture puede hacerse con dinero en efectivo, acciones, o una combinación de los dos. Un objetivo común debe ser descrito en el acuerdo para que el papel de cada parte es clara. Ciertas industrias de capital intensivo tienden a generar más sociedades de inversión de empresas conjuntas que otros. Energía, por ejemplo, es un sector donde se necesitan grandes sumas de dinero, la experiencia de perforación y equipos sofisticados. Algunas oportunidades de perforación de petróleo y gas son extremadamente amplia y convincente. Las asociaciones son una forma común para las empresas para compartir recursos y crear más tiempo y sistemas rentables para la perforación de los recursos naturales de la tierra y oceánicos de beneficios lucrativos. Algunas inversiones de empresas conjuntas adquieren una vida propia. Por ejemplo, dos empresas podrían acordar una inversión conjunta para crear una asociación en la que se combinan las líneas de negocio único y se complementan entre sí. En la tecnología, tal asociación podría incluir un proveedor de software y hardware de una empresa. Es posible que la empresa conjunta que es un compromiso a largo plazo, donde se crean operaciones separadas y el personal están dedicados a la operación. Mientras tanto, cada una de las empresas continúa operando por separado las operaciones básicas. En el extranjero inversiones de empresas conjuntas permiten a las empresas tener puntos de apoyo en otros países sin tener que desarrollar operaciones desde cero. Permite a la empresa de un país visitando a aprovechar la experiencia de los socios con el fin de competir más eficazmente. Requisitos reglamentarios mayores es probable que sean necesarias en una asociación transfronteriza contra una empresa nacional.
Cuáles son los diferentes IFRS Procedimientos de activos fijos?
Inmovilizado en curso internacionales
de contabilidad financiera estándares (
IFRS ) incluyen un elemento controladas por una compañía y utilizarán para obtener beneficios económicos en el futuro. IFRS
activos fijos contabilidad es similar a otros métodos de contabilidad nacional, como generalmente aceptados
principios de contabilidad (GAAP) en los Estados Unidos. Los diferentes procedimientos para IFRS fijo
contabilidad de activos incluyen la selección del método de costo o revaluación, la estimación de la vida útil para el activo y el valor residual, y la selección de una
depreciación método deterioro. Las empresas que operan en los mercados internacionales más probable es que necesitan utilizar las NIIF como sus bases de los principios de contabilidad. Otras normas específicas de cada país pueden ocurrir en algunos casos. El método de costo para los IFRS
la contabilidad de activos fijos significa una empresa utiliza el costo histórico del activo como la base de costos para
el balance de valoración. La otra opción es el método de costo de revaluación, que permite a una empresa para utilizar los valores actuales del mercado para la base del costo de un activo. Bajo esta última condición, una empresa puede necesitar para revaluar periódicamente el valor del activo durante su uso. El proceso de revalorización permite que una compañía tenga el balance más preciso posible, ya que los activos fijos indican el valor de reemplazo en lugar del valor histórico. Ciertas reglas pueden aplicarse cuando una empresa debe elegir el método de revaluación. IFRS la contabilidad de activos fijos también requiere una empresa para estimar tanto la vida útil y el valor residual de estos artículos. La vida útil es el número esperado de años que una compañía cree que va a utilizar el activo. En algunos casos, los IFRS pueden preparar las clasificaciones de los activos fijos, en los que los elementos de cada grupo han predeterminados número de años de vida útil. El valor residual de un activo fijo IFRS es el valor del elemento al final de la vida útil del activo. Este valor normalmente no tiene valor como grupo de conjuntos de condiciones de mercado más probable es determinar este valor. La depreciación es el proceso de contabilidad Cuando una sociedad mensajes un gasto en la cuenta de resultados para representar el uso de un activo fijo IFRS. Muchos métodos de amortización diferentes están disponibles para su uso bajo IFRS activos fijos
procedimientos contables , a través de una empresa debe seleccionar sólo uno para cada activo fijo en uso. Ciertas clases de activos pueden tener un método de depreciación que funciona mejor que otros para estos artículos. Una empresa muy probablemente tiene que hacer una divulgación a grupos externos con el fin de informar a los interesados en este procedimiento contable. Casi todos los activos fijos necesitan un método de depreciación con el fin de tener debidamente en cuenta el activo.
¿Qué es la salida de efectivo?
La salida de efectivo es un término que se utiliza para describir la parte de de una empresa
reservas de efectivo que se pagan como parte de los esfuerzos para generar ingresos. El dinero pagado puede tener que ver con la gestión de los gastos asociados con los estándares
actividades operativas de la empresa, sino que también puede incluir cualquier dinero que se utiliza en diversos tipos de actividades de inversión. Salida de efectivo también puede incluir cualquier tipo de actividades de financiación que la empresa puede elegir para iniciar, como los préstamos de una empresa matriz a una filial. La naturaleza básica de salida de efectivo es permitir a la empresa para asegurar algo que es probable que fortalecer la estabilidad financiera de la operación del negocio. En cuanto a la operación en sí, esto significaría el dinero pagado a los vendedores y proveedores de bienes y servicios adquiridos para ayudar en la operación real. Por ejemplo, las materias primas utilizadas en el proceso de producción serían considerados un elemento de salida de caja, al igual que los fondos utilizados para pagar electricidad y otros servicios que se consumen durante el proceso de producción. Tanto los gastos directos e indirectos pueden ser resueltas usando las reservas de efectivo de la empresa y se consideran parte de la salida de efectivo. Las empresas suelen utilizar otras estrategias, además de la producción de bienes y servicios con el fin de generar ingresos. Cada una de estas estrategias son propensos a requerir una cierta cantidad de salida de efectivo como parte de asegurar los activos que se espera obtener algún beneficio en el futuro. En el camino de las inversiones, una empresa puede utilizar las reservas de efectivo para la compra de acciones,
bonos cuestiones, bienes inmuebles u otros activos con la esperanza de crear un flujo de ingresos de algún tipo. Las reservas se utilizan para la obtención de tales activos con razón pueden ser referidos como salida de efectivo. La financiación de las actividades fuera del alcance de la operación de negocios de base también es común, y con frecuencia se maneja con salida de caja. Un ejemplo clásico es la sociedad matriz elección para dirigir una parte de sus reservas de efectivo para una subsidiaria que está ya sea comenzando o está en el proceso de someterse a una expansión de algún tipo. La expectativa es que los padres se beneficiarán de este tipo de gasto de efectivo en más de una forma. Junto con los beneficios creados por el crecimiento de la filial, la cantidad del préstamo a menudo se paga con intereses, creando otra fuente de ingresos para la empresa matriz durante la duración del préstamo.
¿Qué es el anuncio Efecto?
El efecto de anuncio es un cambio en la actividad financiera en respuesta a las noticias sobre un evento futuro, ya sea negativo o positivo. También se conoce como el efecto de la señal. La investigación sobre este fenómeno se ve en cómo la gente como los inversores y los miembros del público en general responden a las noticias y cómo esto afecta a los mercados financieros. Para las personas activas en la industria financiera, la conciencia del efecto de anuncio puede influir en los procesos de toma de decisiones, con el objetivo de minimizar este efecto y mantener el mercado estable. Un ejemplo clásico del efecto de anuncio surge cuando una empresa anuncia una oferta inicial pública, división de acciones, o
el pago de dividendos . A pesar de que nada de la compañía ha cambiado funcionalmente, la actividad del inversor tiende a aumentar en respuesta al anuncio. Un aumento en el comercio puede ser visto, y el valor de la empresa puede ser impulsado por esta actividad antes de negociar vuelve a niveles más normales. La anticipación de un anuncio puede crear un efecto similar, ya que los operadores esperan a ver lo que sucede en una conferencia de prensa planeada o evento. Empresas y agencias gubernamentales consideran el efecto de anuncio cuando se preparan para hacer anuncios. Los aumentos en la tasa de interés, por ejemplo, o la emisión de nuevos valores, deben ser programados con cuidado. Si no se maneja bien, una inflación en el valor puede ocurrir ya que los operadores compiten por posición. Lo contrario también podría suceder; operadores podrían ver el anuncio pesimista y pueden bajar los precios a raíz del anuncio. Los investigadores con interés en el efecto de anuncio pueden realizar un seguimiento de las actividades financieras examinado el comercio de acciones, informes financieros e información relacionada. Ejemplos en tiempo real se producen constantemente en los mercados de todo el mundo y permiten a los investigadores a ver lo que ocurre en una serie de situaciones. Esta investigación es utilizado por todos, desde empresas de temporización el anuncio de malas noticias para los inversores que quieren ser capaces de montar el efecto de anuncio de ganancias por hacer operaciones estratégicas en el momento adecuado. En
uso de información privilegiada casos, las actividades por parte de alguien que tiene acceso a información confidencial a menudo reflejan las preocupaciones sobre el efecto de anuncio. Por ejemplo, si una ciudad está considerando la anexión de tierras para satisfacer una necesidad, y alguien asociado con este proyecto comienza a especular en bienes raíces, esa persona está contando con un aumento previsto en el valor de la propiedad cuando el anuncio se hace pública. Este conocimiento crea una ventaja injusta, y es por lo tanto ilegal de actuar en consecuencia.
¿Qué es un mercado secundario de bonos?
El secundario
de bonos de mercado es una plataforma de negociación cuando los lazos se revenden entre los inversores después de que ya han sido puestos en libertad por las empresas o gobierno emisor. Dado que este
mercado financiero está involucrado en bonos ya emitidos que sean una forma de deuda contraída por el emisor, el secundario
mercado de bonos se refiere a menudo como un
mercado de deuda . El
mercado secundario existe para los instrumentos financieros como bonos fuera de los intercambios comerciales normales para las poblaciones debido al hecho de que los bonos son más diversos. Mientras que las acciones se emiten únicamente por las empresas en general, ya sea como acciones comunes o preferentes, bonos pueden extenderse a lo largo de una amplia gama de vencimientos y rendimientos. Esto se traduce en el mercado secundario de bonos más a menudo que no ser un mercado over-the-counter (OTC) que existe fuera de los lugares de cambio importantes como Nueva York,
Londres o Tokio, y en su lugar se llevó a cabo electrónicamente, ya sea por teléfono, fax, o Internet. Otra razón principal de que los valores como los bonos se negocian con mayor frecuencia en el mercado secundario de bonos es debido al hecho de que no puede haber un retraso considerable en la valoración de ellos. Valor de las acciones se actualizan sobre una base momento a momento sobre la base de la actividad comercial, donde los bonos están ligados a
las tasas de interés y la solvencia de las empresas de la liberación de ellos, en el momento en que fueron puestos en libertad. Ya que pueden ser objeto de comercio muchos días o semanas después de esta publicación, los valores fluctuantes en los indicadores económicos pueden cambiar su valor neto de maneras impredecibles. Esto hace que el proceso de la inclusión del valor actual de un bono en un mercado de comercio en un momento difícil, ya que se ve directamente afectado por la cuestión más amplia de la economía fluctuante. Cuando los bonos se venden por un inversor a otro en el mercado secundario de bonos, la compañía que emitió los bonos no tiene ninguna implicación financiera en el proceso. Esto se debe a que los bonos no están técnicamente en que se retiran y no han alcanzado su fecha de vencimiento, pero en su lugar se acaba cambiando de manos de los inversores a los inversores. Cuando los bonos se venden de esta manera, sin embargo, es, en efecto, una reedición de ellos de un inversor a otro debido a que el valor de reventa que desempeñe y el pago de intereses que ofrecen una vez madura se basa en las tasas actuales en el día en que que cambian de manos de los inversores a los inversores, no las condiciones originales que existían cuando la empresa les emitió en sí. Este factor revaluar es lo que hace el mercado secundario de bonos tan grande y atractivo para los especuladores, ya que es una manera de aumentar el valor de los bonos en base a los cambios económicos favorables. Esta actividad, que también puede incluir el comercio de acciones, opciones y
futuros en el mercado secundario, estimula la circulación de capitales en general en una economía y es visto como un factor positivo a la misma. El mercado de valores también se beneficia del mercado secundario de bonos debido a que muchos bonos tienen fechas de vencimiento muy largos de 25 años o más, y los inversores que no desean mantenerlos durante un período tan ellos pueden operar en el mercado secundario en vez de esperar a que para madurar correctamente.
¿Qué es un activos deteriorados?
Un activo deteriorado es cualquier activo que la corriente tiene un
valor de mercado que es menor que el valor realizado en los registros contables de los propietarios. El término se usa más comúnmente para referirse a bienes de propiedad de una empresa que lleve un valor más alto de la corporativa
balance de lo que podría ser realizada mediante la venta de esos activos en el mercado abierto. La referencia al deterioro del activo toma nota de la diferencia entre los dos y proporciona la base para participar en lo que se conoce como escribir el valor en libros de ese activo. El concepto de un activo deteriorado es común con casi todos los
modelo de negocio . La necesidad de hacer algún tipo de ajuste entre el valor realizado actualmente en los libros de contabilidad y el valor de mercado puede ocurrir con un número de diferentes activos. Por ejemplo, una empresa puede verse en la necesidad de declarar ciertas partes de sus cuentas por cobrar a verse afectada, debido a las facturas pendientes que han envejecido más allá de una fecha determinada. Algunos activos a largo plazo que experimentan
la depreciación con el tiempo también pueden incluirse en esta categoría, especialmente si los factores no previstos deberían conducir a un aumento de la tasa de depreciación. Una de las características de cualquier tipo de activo deteriorado es que no hay esperanza razonable de que el valor de mercado de dichos activos volverá a empezar a apreciar una vez más. En el caso de las exposiciones que se han escrito debido a la disminución del potencial de volver a recoger en ellos, esas facturas no se consideran deteriorada hasta que todos los esfuerzos razonables para cobrar los saldos se han producido y esfuerzo colección ha sido colocado con una empresa externa. En el caso de que una
agencia de colección es siempre capaz de recuperar una parte de la cantidad adeudada, esa cantidad se pueden introducir en los registros contables como los ingresos, pero no dará lugar a una reversión del deterioro de ese activo. La posibilidad de declarar una explotación como activo deteriorado es útil para las empresas, en el que el proceso de escribir el valor de los activos significa el valor total de dichas empresas no se considera inflado. Al expresar con mayor precisión el valor de esos activos, a menudo la empresa puede aprovechar las rebajas de impuestos asociados a la depreciación, así como presentar lo que se considera
su valor razonable que representa a cualquiera que esté interesado en adquirir el negocio. Incluso si no hay planes para vender, un seguimiento preciso de los cambios en el valor debido a la depreciación y otros factores pertinentes y la identificación de cada activo deteriorado sobre una base anual puede proporcionar a los propietarios con una percepción más realista de los recursos a la mano para mantener el negocio en funcionamiento por la a largo plazo.
¿Cuál es la estrategia de escalera?
Una estrategia de escalera se extiende entre la inversión de valores con diferentes puntos de maduración para limitar la exposición a la volatilidad. Este enfoque se utiliza comúnmente con bonos, aunque también se puede emplear para certificados de depósito y otros depósitos de tiempo. Los inversores que utilizan una estrategia escalera de asegurar que puedan acceder a una amplia gama de
tipos de interés como títulos maduran y se reinvierten. Tampoco están atrapados con grandes cantidades de dinero en efectivo cuando el mercado es pobre, lo que puede ponerlos en una posición desfavorable. En un ejemplo sencillo, un inversor podría comprar tres bonos del Tesoro con vencimiento en uno, cinco y diez años. A medida que cada madura, el inversor puede comprar otro
vínculo , el mantenimiento de la tasa de maduración escalonada. Para las personas que planean hacia un objetivo final, como la jubilación o para pagar la universidad, las compras se pueden calcular para asegurarse de que el dinero estará disponible cuando se necesita. Una de las ventajas de la estrategia de la escalera es que ofrece una
tasa de interés de propagación. Los precios de los productos con diferentes tasas de madurez tienden a variar. Las personas que sólo compran un tipo de enlace se limitarán a la tasa de interés, mientras que la estrategia de la escalera ofrece varias, asegurando una mayor diversificación de la cartera. Además, puesto que una inversión madura a la vez, el inversor no terminan con una gran cantidad de dinero en efectivo de los valores de forma simultánea madurado. Esto significa que si un bono vence en un mercado pobre, el inversor puede optar por hundirlo en una inversión a corto plazo, retener el dinero en efectivo, o utilizarlo para otra cosa, sin poner en peligro ahorro global y la planificación financiera. Cuando el mercado es mejor u otro vencimiento del bono, el dinero puede ser reinvertido en una nueva inversión a una tasa de interés más alta. La estrategia de la escalera también puede generar rendimientos en el tiempo que se puede utilizar para comprar más inversiones, creciendo lentamente la cartera, el aumento de la diversidad, y la mejora de las posibilidades de ahorro de dinero suficiente para satisfacer las necesidades futuras. Tomando este enfoque no requiere conocimientos avanzados de planificación financiera; los posibles inversores pueden mirar cotizaciones de las tasas de interés en varias inversiones fijas para aprender más sobre las opciones disponibles y pueden simplemente dividir sus fondos por igual entre tres o cuatro opciones. A medida que maduran, el inversor puede reevaluar y subir el siguiente peldaño de la escalera. Puede ayudar a mantener algunas inversiones más líquidos en caso de emergencia, como los fondos inmovilizados en inversiones a largo plazo pueden no ser fácilmente accesible y esto podría convertirse en un problema.
¿Qué es KPO financiera?
Financiera
KPO , o de procesos de conocimiento
subcontratación , es un tipo específico de BPO o
Business Process Outsourcing, que se centra en los componentes de habilidades para la externalización de un proceso de negocio en una empresa financiera. KPO es generalmente el arte de la externalización “trabajo del conocimiento”, donde los investigadores expertos u otras personas con el lenguaje, matemática, u otros puestos de trabajo basados en el conocimiento se aplican externamente, y se gestionan de forma remota por la alta personal de la casa. Hay varios tipos de KPO financiera han permitido que algunas empresas financieras para ampliar las operaciones de apalancamiento, los recursos de conocimiento en la empresa, y optimizar sus procesos de negocio. Los expertos en el campo financiero han señalado que un objetivo principal de KPO financiera es liberar empleados de alto nivel para concentrarse en tareas de alta prioridad adicional que no pueden ser externalizados. Libros de ciertos periodistas de renombre, además de los nuevos medios de comunicación, están demostrando que cuando algo en un entorno empresarial pueden ser subcontratados, sin costo o complicaciones excesivas, los líderes de negocios a menudo optan por subcontratar. Este modelo de la teoría de que una empresa con una base de operaciones más amplia se pone “poder” o capacidad adicional para hacer más cosas, como la lluvia de ideas sobre nuevos productos o servicios, o de llegar a los mercados de los clientes. Algunos informes recientes han señalado algunos de los desafíos tanto en la utilización y la disponibilidad de KPO financiera. Parte de esto se basa en la diferencia entre BPO, donde se externalizan tareas generales y KPO, donde la externalización es para tareas de análisis o de alto nivel que requieren “experiencia en el campo” o “dominio del dominio.” Uno de los desafíos obvios es en conseguir reclutas de calidad que pueden realizar las tareas de nivel superior, pero esto de ninguna manera es el único desafío aplicable en la búsqueda de oportunidades de KPO financieros. Una de las cuestiones fundamentales con KPO es que el personal de la necesidad proveedor externo para tener un conocimiento íntimo de la compañía de externalización del trabajo, incluyendo no sólo el conocimiento técnico de las herramientas y procesos, pero más conocimiento “personal” de las plataformas y herramientas para el contenido utilizado dentro de la arquitectura de software de la compañía. Esto puede y debe plantear cuestiones de seguridad, así como las cuestiones en torno a los contratos de no competencia o el uso no autorizado de herramientas de la empresa o de datos. Este tipo de interés puede aplicar a casi cualquier tipo de negocio
externalización de procesos , pero los expertos demostrar que es particularmente esencial para el análisis de las relaciones de KPO. A pesar de los riesgos, KPO financiera es que ofrece una gama de beneficios para las empresas que necesitan para expandirse. Una manera en que los expertos han explicado esto es que, con la globalización financiera
externalización de procesos de conocimiento , la empresa obtiene acceso a una gama mucho más amplia de individuos con alto nivel de conjuntos de habilidades, lo que permite la firma original de escoger y elegir las mejores mentes de todo el mundo . Las empresas deben considerar cuidadosamente si los beneficios superan a los riesgos para su configuración particular.
¿Qué es una cláusula de llamadas?
También se conoce como una cláusula de aceleración, una cláusula llamada es una disposición de un contrato financiero que permite al
prestamista para requerir el pago inmediato de una porción de, o incluso la totalidad del saldo pendiente de pago, si uno de varios eventos especificados tienen lugar. Se encuentra en
la hipoteca acuerdos y un número de otros tipos de contratos de préstamo, esta disposición ayuda a proteger los intereses de la entidad crediticia cuando existe evidencia de que el deudor es o pronto no podrá cumplir con sus obligaciones. La invocación de la cláusula puede allanar el camino para declarar el préstamo en mora, lo que permite que el prestamista para iniciar los procedimientos para tomar el control de la
garantía y liquidar la cuenta en su totalidad. La inclusión de una cláusula llamada se encuentra a menudo en cualquier tipo de contrato de la hipoteca. Como parte de la provisión por este privilegio, el prestamista tiene el derecho de solicitar el pago inmediato en caso de que el deudor pierde uno o más pagos. En caso de que el prestamista investigar las circunstancias financieras actuales del deudor y determinar que él o ella representa en la actualidad un nivel inaceptable de riesgo, el prestamista puede requerir que el pago inmediato del pago de la instalación se perdió y, posiblemente, uno o dos más hacerse con el fin de evitar una
incumplimiento de contrato . En caso de que el deudor se quiere o no puede satisfacer esta demanda, el prestamista es libre de proceder a declarar el préstamo en mora y comenzar el proceso de
ejecución de una hipoteca . Una vez que se inicia la ejecución hipotecaria, el deudor todavía puede ser capaz de corregir la situación creada por el incumplimiento de la cláusula llamada, típicamente por asegurar la financiación de otra fuente y que ofrece para resolver la totalidad del saldo pendiente del préstamo, más las penalizaciones y comisiones el prestamista también ha evaluado en la cuenta del préstamo. Como alternativa, el deudor puede permitir que la propiedad a entrar en default, la rendición de los activos de garantía utilizados para asegurar el préstamo, y esperar a que la garantía para la venta. Suponiendo que no todos los fondos restantes una vez que la garantía se vende, esa cantidad puede ser enviada al deudor y el asunto se considera completa. Es importante tener en cuenta que, si bien la mayoría de las hipotecas y otros tipos de acuerdos de préstamo pueden incluir una cláusula llamada,
los prestamistas a menudo intentarán trabajar con los deudores que están en una situación financiera temporales en lugar de invocar la cláusula. Por ejemplo, si el deudor pierde su empleo o es incapaz de trabajar durante un período de tiempo debido a una enfermedad prolongada, el prestamista puede usar su criterio en la concesión de una especie de tiempo adicional para ponerse al día la deuda. Una vez que el deudor es capaz de comenzar a generar ingresos, una vez más, las dos partes pueden hacer arreglos para ponerse al día los pagos perdidos o posiblemente refinanciar el préstamo. Este enfoque es a menudo preferible a la invocación de la cláusula de llamada, ya que ayuda a salvar la relación y también evita el tiempo y los gastos asociados con la ejecución de una hipoteca y otros aspectos legales.
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