¿Qué es una sociedad limitada de bienes raíces?
Una sociedad inmobiliaria limitada (RELP) es cuando un grupo de dos o más personas se unen para formar una alianza con el único propósito de lucro de una propiedad existente. La propiedad se puede utilizar para renta, construcción de nuevas estructuras o para aumentar el capital en terrenos baldíos que pueden apreciar en valor. En un RELP, tiene que haber al menos un socio general y un socio limitado, pero el número de socios limitados puede variar. Cuando forman una inmobiliaria sociedad limitada, un acuerdo de colaboración se establece típicamente, nombrando el socio general y los socios limitados. El retorno de la inversión también generalmente se documenta en el presente acuerdo. Según las leyes de la jurisdicción donde la sociedad se arregla, también puede haber una ética o moral cláusula incluida en el acuerdo. A menos que una de estas cláusulas se ha violado, socio generalmente no puede liberarse de la sociedad sin su consentimiento.
Los socios limitados en una inmobiliaria, sociedad limitada por lo general sólo son responsables de una deuda de inversión hasta por el monto que invirtieron, lo que significa que no pueden perder más de lo que inicialmente pusieron. Socios limitados no tienen autoridad sobre las inversiones de bienes raíces, sin embargo. Esto puede ser una atracción hacia una persona que le gustaría ver retornos de su inversión sin el riesgo financiero que de lo contrario incurriría en su propio. Un socio limitado también no tendría que preocuparse por las operaciones diarias de poseer la inversión sí mismo.
Puede haber una serie de ventajas para convertirse en un socio limitado en este tipo de acuerdo. Algunos de los beneficios pueden incluir refugios fiscales, retorno potencial de la renta de inversión original y el hecho de que el socio limitado tiene muy poca participación en la parte de trabajo de la asociación. Al mismo tiempo, un socio limitado debe darse cuenta que no tendrá ningún control de lo que está haciendo el socio una vez que la Asociación ha sido establecida. Básicamente, socio limitado tiene que tener ciega fe y suficiente confianza en el socio general saber que manejará las inversiones sabiamente.
Convertirse en el socio de una sociedad inmobiliaria limitada también puede tener sus ventajas. En algunos casos, el socio no tenga que proporcionar una inversión financiera en la sociedad. También típicamente dirige la inversión y el retorno de la inversión como él estime conveniente, en la medida en que sigue lo dispuesto en el acuerdo original. El socio general generalmente tiene más responsabilidad, pero también tiene más control sobre la inversión.
Cuando se considera una sociedad limitada bienes raíces, es generalmente una buena idea reunirse con un abogado como un grupo para averiguar qué las responsabilidades legales de cada socio y la sociedad como un todo puede ser. El abogado también puede elaborar los papeles de la sociedad para cada socio firmar.
Los socios limitados en una inmobiliaria, sociedad limitada por lo general sólo son responsables de una deuda de inversión hasta por el monto que invirtieron, lo que significa que no pueden perder más de lo que inicialmente pusieron. Socios limitados no tienen autoridad sobre las inversiones de bienes raíces, sin embargo. Esto puede ser una atracción hacia una persona que le gustaría ver retornos de su inversión sin el riesgo financiero que de lo contrario incurriría en su propio. Un socio limitado también no tendría que preocuparse por las operaciones diarias de poseer la inversión sí mismo.
Puede haber una serie de ventajas para convertirse en un socio limitado en este tipo de acuerdo. Algunos de los beneficios pueden incluir refugios fiscales, retorno potencial de la renta de inversión original y el hecho de que el socio limitado tiene muy poca participación en la parte de trabajo de la asociación. Al mismo tiempo, un socio limitado debe darse cuenta que no tendrá ningún control de lo que está haciendo el socio una vez que la Asociación ha sido establecida. Básicamente, socio limitado tiene que tener ciega fe y suficiente confianza en el socio general saber que manejará las inversiones sabiamente.
Convertirse en el socio de una sociedad inmobiliaria limitada también puede tener sus ventajas. En algunos casos, el socio no tenga que proporcionar una inversión financiera en la sociedad. También típicamente dirige la inversión y el retorno de la inversión como él estime conveniente, en la medida en que sigue lo dispuesto en el acuerdo original. El socio general generalmente tiene más responsabilidad, pero también tiene más control sobre la inversión.
Cuando se considera una sociedad limitada bienes raíces, es generalmente una buena idea reunirse con un abogado como un grupo para averiguar qué las responsabilidades legales de cada socio y la sociedad como un todo puede ser. El abogado también puede elaborar los papeles de la sociedad para cada socio firmar.