¿Qué es una garantía de arrendamiento?

Una garantía de arrendamiento es un tipo de contrato legal. Se utiliza para ayudar a asegurar la parte que otorga que un contrato de arrendamiento recibirán los pagos que vencen de manera oportuna. Esencialmente, este tipo de situaciones crea un arreglo de aval en el que una persona se compromete a pagar el dinero que se adeuda en caso de que la persona que firmó el contrato de arrendamiento por defecto. Un partido, llamado al garante, que se compromete a firmar un documento de garantía de arrendamiento garantiza el pago de la otra parte. A menudo, cuando una persona tiene propiedad, equipos o activos para ofrecer alquiler, busca a los solicitantes que tienen buen crédito y leasing historias. Arrendador, que es una persona que otorga un contrato de arrendamiento, puede dar preferencia a estos individuos porque se les considera como menos riesgosos. Arrendadores quieren ser pagados a tiempo y con historias de crédito parecen ser los más propensos a seguir a través de esta manera. En algunos casos, sin embargo, un arrendador puede decidir que un arrendatario, la persona que arrienda la propiedad, una oportunidad a pesar de que carece de buen crédito o una historia de arrendamiento establecida. Él puede permitir que la persona que firme el contrato de arrendamiento si puede conseguir a un garante con buen crédito para firmar una garantía de arrendamiento en su nombre. El fiador en una situación de garantía de arrendamiento toma una buena dosis de riesgo en la firma de un formulario de garantía de arrendamiento. A menudo, gente hace esto porque creen plenamente las personas que están ayudando a hará los pagos oportunos. Desafortunadamente, esto no siempre sucede y la persona en cuestión puede incumplir el acuerdo. Esto deja el garante para asumir los pagos, a pesar de que generalmente recibe ninguno de los beneficios de la propiedad arrendada o el equipo. Si el garante no puede hacer los pagos o se niega a ello, el arrendador puede demandar a él y el arrendatario en el Tribunal; Esto también podría causar puntuación de crédito del garante a sufrir. A menudo, personas recurren a amigos cercanos y miembros de la familia para ayudarlos cuando lo necesitan una garantía de arrendamiento. Por ejemplo, una persona puede pedir a sus padres a ser garantes de su primer contrato de arrendamiento de apartamento. Asimismo, una persona puede pedirle a su amigo a ser su garante para el equipo que necesita para arrendar para iniciar un negocio. En algunos casos, sin embargo, una empresa puede actuar como un garante. Por ejemplo, puede garantizar el pago de arrendamientos en nombre de las empresas extranjeras que son buenos riesgos.